Guide pratique
Le DPE à Montélimar : ce que disent 9 565 diagnostics
À Montélimar, 9 565 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.
La réponse essentielle
Le logement moyen de la commune fait 76 m², consomme 183 kWh/m²/an et représente 1 300 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Montélimar
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Le logement moyen de la commune fait 76 m², consomme 183 kWh/m²/an et représente 1 300 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.
Informations techniques
6,1 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 580 DPE, et 13,6 % sont classés E. Au total 19,7 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 49 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Raisonner à l’échelle de Montélimar masque les écarts internes : le secteur Ville Basse affiche 7.4 % de passoires, le secteur Quartiers Ouest 2.1 %, sur 9 722 diagnostics rattachés aux contours IRIS.
Savoir si je suis concerné
Dans quelles situations le DPE devient obligatoire
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
- Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Montélimar, 580 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 1 304 logements E.
Prévoir mon budget
Le tarif d’un DPE dans la commune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pour un logement de 76 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Montélimar, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.
Informations techniques
Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le relevé porte sur l’enveloppe et les équipements, pas sur les habitudes des occupants. Le parc de Montélimar est majoritairement chauffé en « Électricité » (48,6 %) et construit sur la période « 1948-1974 » (32,7 %).
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous autour de Montélimar ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
La zone de demande de devis part de Montélimar (40 595 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Ancône (3.5 km), Montboucher-sur-Jabron (5.6 km), Châteauneuf-du-Rhône (5.8 km), Savasse (6.2 km), Saint-Marcel-lès-Sauzet (6.8 km) et Espeluche (7 km).
Informations techniques
La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Méthode et sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est déclaratif : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Montélimar.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour mettre en location à Montélimar ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montélimar ?
6,1 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 580 logements sur 9 565.
Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Montélimar
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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